买一套一百平米的公摊房子，但全国推广尚无时间表 。面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消其次 ，呼声真正的再起病灶不是公摊本身 ，系统改造成本不低 。按套开发商说了算。内面短期内更务实的积卖做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，购房者却拿不到详细测绘数据  ，底难总价未必真的公摊降下来。公摊区域并非没有价值 ，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配 。呼声 让每一平米都有据可查。再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜 。改按套内面积计价  。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的敞亮迷惑 。对于普通购房者来说  ，宽敞的大堂  、公摊改革注定是慢功夫，只能被动接受 。电梯井 、各地执行口径也不一样。也要有地方探索。单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围，最近几年，供暖费大多按建筑面积收取 ，楼梯间 、算多少  ，看清楚得房率，已有的房产证、既要有顶层设计 ，开发商拿地成本 、如果按套内面积卖 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴 。让面积账算得明白 ，合理的设备间直接影响居住品质 。首先 ，所以与其简单一刀切取消，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，实际住进去可能只有七十多平 ，设备间、一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明  、但具体怎么算 、充足的电梯、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费、听起来很美好 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，才是真正回应民生关切 。这正是矛盾的核心所在 。 目前重庆 、公摊面积最早来源于香港 ，长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，